Керування проєктами... Багато про це зараз говорять. Менеджмент, взагалі, він усюди присутній, але ж в кожному напрямку свої нюанси.

Загалом, менеджмент – це управління якоюсь діяльністю. Сам процес управління складається з 5 основних функцій: планування, організація, мотивація, контроль, регулювання.

Усі ці функції також є і в будівельному процесі. Але управління проєктами в будівництві трохи складніше від якоїсь іншої управлінської діяльності. Тому що в ньому є досить непрості технологічні процеси, які потрібно завжди позв’язувати між собою. Крім цього ще потрібно постійно враховувати будівельні норми та інші нюанси, які мають вагомий вплив на досягнення мети.

Саме через це будівельний менеджмент – дуже цікавий процес, але все ж непростий.

В чому ж секрет гарних менеджерів у будівельній сфері? На нашу думку, ключове – це відношення до об’єкта, як до власної дитини. Про кого ми завжди найбільше піклуємося? Звісно ж, про дітей. Докладаємо багато зусиль, щоб виростити та поставити на ноги.

Можна сказати, що кожен об’єкт – це живий організм. Потрібно бути в курсі того, що відбувається на об’єкті, тримати руку на пульсі будівельного процесу та мати змогу оперативно вносити корективи.

В наш час на процес будівництва та на його динаміку впливають дуже багато сторонніх чинників. Звісно, в мирний час динаміка будівництва була б набагато вищою, але зараз є змога не кваплячись вдосконалювати процеси та використовувати нові знання та технології, які ми постійно отримуємо. Готуємось до перемоги та покращуємо свою ефективність вже сьогодні, адже потім справ буде дуже багато!

А що ж можна вважати найголовнішим у будівництві? На нашу думку, в такому складному технологічному процесі, як будівництво, дрібниць взагалі немає. Увагу потрібно звертати на все. Тому що те, що здається дрібницею сьогодні, з часом може призвести до не критичних, але складних наслідків, на які потрібно буде оперативно реагувати, а це завжди вимагає додаткових ресурсів. Головне – пам’ятати, що все має свої наслідки.

Одним із важливих факторів у будівництві є сезонність. Погодні фактори дуже сильно впливають на будівельний процес: на час виконання робіт та навіть на самі роботи. Частину робіт неможливо робити в морози, якісь – в дощову погоду, а інші – в дуже жарку. Тому весь будівельний процес і будується виходячи з того, що можна робити, в який час і в яку пору року.

Ну і хочемо трохи похизуватися, адже будівельний напрямок став самостійним в рамках EDS Ukraine і доволі успішно! На сьогодні є декілька проєктів, які знаходяться на різних стадіях, в тому числі й на фінальних. Наприклад, уже завершується будівництво 9-поверхового будинку в Запоріжжі, в якому 4 секції, та вже починаємо нові об’єкти. Як то кажуть, далі буде!